Toruń

Wrzosy II

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
650 000 PLN
Cena za m2
3 447,73 PLN
Powierzchnia
188,53 m2
Powierzchnia użytkowa
122,75 m2
Powierzchnia działki
252 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Stan budynku
Stan deweloperski
Typ domu
Segment skrajny
Rok budowy
2018
Rynek
Pierwotny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
Pod budynkiem
Numer oferty
460/4957/ODS
 

Opis nieruchomości

Przestronny dom w świetnej lokalizacji w Toruniu za 650 tyś.

Jeśli szukasz zgrabnego domu w jednej z dogodnych lokalizacji w Toruniu, to bardzo dobrze trafiłeś. Spodoba Ci się moja oferta.

Wyjątkowy dom położony z dala od miejskiego zgiełku w spokojnej, zacisznej okolicy. Wrzosy II stanowią idealne rozwiązanie zarówno dla osób szukających odskoczni od zatłoczonych części miasta jak i dla rodziny z dziećmi. Okolica bardzo spokojna z dobrymi udogodnieniami komunikacyjnymi.

Przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 188,53 m2, położony w malowniczej dzielnicy Torunia jest właśnie tym czego szukasz.

Przestronny, zadbany, nowoczesny, zbudowany przy użyciu materiałów najwyższej jakości dom o łącznej powierzchni 188,53 m2 (powierzchnia mieszkalnej 122,75 m2). Pobudowany w 2018 roku według indywidualnego projektu, na działce o powierzchni prawie 252 m2, dwukondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej spełni oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców.

Od samego progu wita Cię jego przestronność i jasność zapewniona przez wysoki poziom parteru-prawie 2,8 m wysokości (o łącznej powierzchni 62,55 m2), oraz duże okna, wpuszczające każdego dnia promienie słońca wprowadzające w dobry nastrój. Salon, miejsce spotkań rodziny (31 m2), przyjaciół, znajomych z którymi wspólnie można pooglądać telewizję, ale także i miejsca gdzie po długim dniu pracy można wygodnie zasiąść na kanapie i po prostu odpocząć. Łazienka (3,3 m2) z wc oraz prysznicem, przestronna jasna kuchnia ( 13,6 m2) wraz obszernym salonem w wyjściem na taras/trawnik - 24 m2 na którym smakować będą nie tylko poranne śniadania, ale także grille oraz kolacje w gronie najbliższych i przyjaciół.

Z myślą o wygodzie w domu wyraźnie oddzielono część dzienną od strefy nocnej. Na piętrze (pow. 60,20 m2) została zaprojektowana przestronna sypialnia (17,8 m2) oraz trzy pokoje/sypialnie (12,39 m2, 10,53 m2 i 8,75) z myślą o dzieciach. Pomiędzy sypialniami znajduje się, także rodzinna łazienka (5,3 m2).

Dom posiada tradycyjny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Na każdym poziomie znajduje się przestrzenny hall umożliwiający domownikom swobodne poruszanie się po domu oraz wejście do każdego z pomieszczeń. Klatka schodowa będąca łącznikiem parteru z piętrem z wygodnymi schodami.

Pod całą powierzchnią domu znajduje się piwnica o powierzchni 65,78 m2. Do piwnicy jest także oddzielne wejście od frontu budynku poprzez bramę garażową. Na poziomie przyziemia znajduje się także garaż na dwa samochody (58,23 m2) oraz pomieszczenia gospodarcze, w których zmieszczą się nie tylko samochody, motory i rowery, ale regały z konfiturami na zimę. W przyziemiu znajduje się także kotłownia/pralnia (7,8 m2).

Technologia wykonania budynków oparta jest na klasycznych rozwiązaniach inżynieryjnych. Zastosowane w niej zostały dobrej jakości materiały budowlane renomowanych krajowych i zachodnich producentów oraz modernistyczne rozwiązania konstrukcyjne. Dom energooszczędny, który charakteryzuje się obniżonym zużyciem energii cieplnej.

W domu zastosowano głównie ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe za pomocą nowoczesnego pieca na gaz ziemny renomowanej marki VIESSMANN.

Dom energooszczędny z uwagi na strukturę murów, który charakteryzuje się obniżonym zużyciem energii cieplnej.

Teren będzie ogrodzony nowoczesnym płotem z metalowymi przęsłami. Dom będzie otoczony w pełni zagospodarowaną działką, z starannie dobraną roślinnością .

Dom jest tani w utrzymaniu.

- mury fundamentowe wykonane z bloczków betonowych,
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z ceramiki - porotherm Wienerberger,
- elewacja z ociepleniem styropianem 15 cm - Galaxy z TermoOrganika
- stolarka okienna PVC ( marki Petecki na profilach Veka [profil 82)
- okna pasywne, kolor antracyt, stolarka okienna trzyszybowa - każda szyba 6 mm) wraz z roletami zewnętrznymi,
- automatyczne rolety Petecki na parterze - kolor antracyt
- drzwi zewnętrze dębowe firmy PARMAX z nowoczesną antabą - dębowe drewno gwarantuje nie tylko odpowiednią izolację termiczną, lecz przede wszystkim wysoką jakość i ponadczasowy styl
- dach wielospadowy asymetryczny, pokryty dachówką ceramiczną - płaska Creaton ,
- elewacja z łupka indyjskiego - kamień naturalny; deski elewacyjne
- taras oraz podjazd i alejki wyłożone kamienną kostką/granitową,
- nowoczesny piec grzewczy/gazowy,
- drzwi antywłamaniowe.
- bramy garażowe automatyczne marki Wiśniowski - 2 piloty
- podgrzewane zjazdy - maty grzewcze Elektra - do części podziemnej
- ogrzewanie podłogowe na parterze, piętrze i w piwnicy/garażu, rozdzielacze z możliwością sterowania temperaturą w każdym z pomieszczeń
- piec gazowy [gaz ziemny z sieci] CO marki Viessmann kondensacyjny z odzyskiem ciepła, ciepła woda użytkowa z pojemnikiem 100l i cyrkulacją CWU - czyli ciepła woda od razu po odkręceniu kranu
- piwnice izolowane papą termozgrzewalną i termicznie płytami XPS
- kanalizacja deszczowa, utwardzony dojazd
- rynny prostokątne Galeco podkreślające nowoczesny design
- balustrady ze szkłem grafitowym
- instalacja pod budowę kominka w salonie
-system alarmowy


Dojazd do posesji: droga asfaltowa

W pobliskiej okolicy łąki, lasy, a także sklepy, szkoła i ścieżka rowerowa. W niewielkiej odległości przystanek autobusowy. Podróż do Centrum Torunia trwa zaledwie 2-3 minuty.

Jeśli pragniesz ucieczki od zgiełku miasta lecz jednocześnie chciałbyś być blisko jego zasięgu, to zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.

Zapraszamy. Może to właśnie Ty znajdziesz tu swoje miejsce na ziemi.

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Ceramika
  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Typ okien: PCV, Z roletami, PCV
  • Liczba balkonów: 5
  • : Balkon francuski
  • Liczba tarasów: 1
  • Poddasze użytkowe: Tak
  • Pomieszczenie gospodarcze: Tak
  • Piwnica: Tak
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Szerokość działki (mb.): 12
  • Długość działki (mb.): 21
  • Ogrodzenie: Metalowe
  • Odl. od centrum miasta [km]: 2
  • Dostępne w okolicy: Park, Sklep, Fitnes, Restauracja, Centrum handlowe, Szkoła, Przedszkole, Las, Zabudowa niska
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Typ ulicy/drogi: Lokalna
  • Komunikacja: Autobus
  • Widok na: Inne budynki, Park/skwer
  • Alarm: Tak
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • : Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy, Bojler
  • : Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: CO własne, Gazowe

Mapa

Kontakt

Krzysztof Grzelak

Krzysztof Grzelak

Telefon:
(+48) 696 852 817
Email:
gk@centralanieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Centrala Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Centrala Nieruchomości Karol Rutkowski z siedzibą w Toruniu (87-100) przy ul. Barwnej 13. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. 2018 r., poz. 1000)

INFORMACJA O DANYCH OSOBOWYCH – SKIEROWANA DO KONTRAHENTÓW ADMINISTRATORA

Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 w skrócie zwanym „RODO” dotyczącego ochrony w związku z przetwarzaniem danych osobowych, informujemy, że od dnia 25 maja 2018r. będą Pani/ Panu przysługiwały określone poniżej prawa związane z przetwarzaniem przez Centralę Nieruchomości Pani/ Pana danych osobowych.… czytaj więcej