Toruń

Podgórz

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
769 000 PLN
Cena za m2
2 679,44 PLN
Powierzchnia
287 m2
Powierzchnia użytkowa
177 m2
Powierzchnia działki
504 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
6
Liczba pięter
1
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Bliźniak
Rok budowy
2004
Rynek
Wtórny
Garaż
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
Pod budynkiem
Numer oferty
447/4957/ODS

Opis nieruchomości

***Komfortowy dom w Toruniu tylko za 769 tyś. ***

Wyjątkowy dom położony z dala od miejskiego zgiełku w spokojnej, zacisznej okolicy. Podgórz stanowi idealne rozwiązanie zarówno dla osób szukających odskoczni od zatłoczonych części miasta jak i dla rodziny z dziećmi. Okolica bardzo spokojna i malownicza.

Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 287 m2, położony w malowniczej dzielnicy Torunia jest właśnie tym czego szukasz.

Przestronny, zadbany, nowoczesny, wykończony przy użyciu materiałów najwyższej jakości dom o łącznej powierzchni 287 m2 (powierzchnia mieszkalnej 177 m2). Pobudowany w 2004 roku według indywidualnego projektu, na działce o powierzchni prawie 504 m2, dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej spełni oczekiwania najbardziej wymagających mieszkańców.

Od samego progu wita Cię jego przestronność i jasność zapewniona przez wysoki poziom parteru-prawie 2,7 m wysokości (o łącznej powierzchni 110 m2), oraz duże okna, wpuszczające każdego dnia promienie słońca wprowadzające w dobry nastrój. Salon, miejsce spotkań rodziny (36,3 m2), przyjaciół, znajomych z którymi wspólnie można pooglądać telewizję, ale także i miejsca gdzie po długim dniu pracy można wygodnie zasiąść na kanapie i po prostu odpocząć. Na parterze zlokalizowany jest także gabinet (12,8 m2), pozwalający na odseparowanie się w trakcie pracy od reszty domu, a w momencie przyjazdu gości służący za ich sypialnię. Łazienka (5,76 m2) z wc oraz prysznicem, przestronna kuchnia ( 10 m2) wraz z jadalnią (8,8 m2) i spiżarnią, obszerny salon w wyjściem na taras - 26m2 z wyjściem na ogród, na którym smakować będą nie tylko poranne śniadania, ale także grille oraz kolacje w gronie najbliższych i przyjaciół.

Z myślą o wygodzie w domu wyraźnie oddzielono część dzienną od strefy nocnej. Na piętrze (pow. 67 m2) została zaprojektowana przestronna sypialnia (12,2 m2) z własną garderobą. Dwie sypialnie (19m2 i 16m2) z wyjściem na obszerny balkon typu logga. Pomiędzy sypialniami znajduje się, także rodzinna garderoba oraz łazienka (7,3 m2).

Dom posiada tradycyjny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Na każdym poziomie znajduje się przestrzenny hall umożliwiający domownikom swobodne poruszanie się po domu oraz wejście do każdego z pomieszczeń. Klatka schodowa będąca łącznikiem parteru z piętrem z wygodnymi schodami.

Pod całą powierzchnią domu znajduje się piwnica o powierzchni 110 m2. Piwnica jest doświetlona światłem naturalnym oraz spełnia wymogi wykorzystania na prowadzenie działalności gospodarczej, znajdują się tam pomieszczenia o łącznej powierzchni 36 m2. Do piwnicy jest także oddzielne wejście od frontu budynku. Na poziomie przyziemia znajduje się także garaż na dwa samochody (28 m2) oraz pomieszczenia gospodarcze w których zmieszczą się nie tylko samochody, motory i rowery.

Technologia wykonania budynków oparta jest na klasycznych rozwiązaniach inżynieryjnych. Zastosowane w niej zostały dobrej jakości materiały budowlane renomowanych krajowych i zachodnich producentów oraz modernistyczne rozwiązania konstrukcyjne. Dom energooszczędny, który charakteryzuje się obniżonym zużyciem energii cieplnej.

W domu zastosowano głównie ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe za pomocą nowoczesnego pieca na gaz ziemny, a także alternatywne ogrzewanie na paliwa stałe. W jesienne i zimowe wieczory można także ogrzać się przy płomieniach ognia pochodzącego z domowego kominka.

Dom energooszczędny z uwagi na strukturę murów, który charakteryzuje się obniżonym zużyciem energii cieplnej.

Teren ogrodzony jest okazałym kamiennym ogrodzeniem z metalowymi przęsłami i automatycznie otwieraną bramą. Dom otoczony 504 m2 działką w pełni zagospodarowaną, z roślinnością starannie dobraną.

Dom jest tani w utrzymaniu.

- mury fundamentowe wykonane z bloczków betonowych,
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z suporeksu,
- elewacja z ociepleniem styropianem 10 cm,
- stolarka okienna PVC wraz z roletami zewnętrznymi,
- dach wielospadowy asymetryczny, pokryty blachodachówką,
- taras oraz podjazd i alejki wyłożone kamienną kostką/granitową,
- nowoczesny piec grzewczy/gazowy,
- drzwi antywłamaniowe.

Dojazd do posesji: droga asfaltowa

W pobliskiej okolicy łąki, lasy, a także sklepy, szkoła i ścieżka rowerowa. W niewielkiej odległości przystanek autobusowy. Podróż do Centrum Torunia trwa zaledwie 2-3 minuty.

Jeśli pragniesz ucieczki od zgiełku miasta lecz jednocześnie chciałbyś być blisko jego zasięgu, to zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.

Zapraszamy. Może to właśnie Ty znajdziesz tu swoje miejsce na ziemi.

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Pustak
  • Dach: Blachodachówka
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Liczba balkonów: 2
  • Typ balkonów: Loggia
  • Poddasze użytkowe: Tak
  • Pomieszczenie gospodarcze: Tak
  • Piwnica: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Działka narożna : Tak
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Szerokość działki (mb.): 17.7
  • Długość działki (mb.): 29.5
  • Ogrodzenie: Metalowe
  • Odl. od centrum miasta [km]: 3
  • Dostępne w okolicy: Las, Kościół, Rzeka, Apteka, Bar, Szkoła, Sklep
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Typ ulicy/drogi: Osiedlowa
  • Widok na: Inne budynki
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec węglowy/drewno, Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe, CO własne, Kominkowe, Węglowe, Podłogowe, Piec

Kontakt

Krzysztof Grzelak

Krzysztof Grzelak

Telefon:
(+48) 696 852 817
Email:
gk@centralanieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Centrala Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Centrala Nieruchomości Karol Rutkowski z siedzibą w Toruniu (87-100) przy ul. Barwnej 13. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. 2018 r., poz. 1000)

INFORMACJA O DANYCH OSOBOWYCH – SKIEROWANA DO KONTRAHENTÓW ADMINISTRATORA

Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 w skrócie zwanym „RODO” dotyczącego ochrony w związku z przetwarzaniem danych osobowych, informujemy, że od dnia 25 maja 2018r. będą Pani/ Panu przysługiwały określone poniżej prawa związane z przetwarzaniem przez Centralę Nieruchomości Pani/ Pana danych osobowych.… czytaj więcej