Szukasz niewielkiego lokalu usługowo-handlowego w świetnej lokalizacji?
Ta oferta może być idealna dla Ciebie!


Do wynajęcia funkcjonalny lokal o powierzchni 44 m², usytuowany na parterze pawilonu handlowego w Lubiczu Górnym. Lokal znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu – zarówno pieszego, jak i samochodowego, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów.


Przestrzeń składa się z jednego ustawnego pomieszczenia z dużym, przysufitowym oknem, które świetnie doświetla wnętrze i daje możliwość atrakcyjnej ekspozycji reklamy. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, posiada podłogę z terakoty oraz zabezpieczenia w postaci elektrycznej rolety i dostępu kodowego. Cały obiekt jest monitorowany.


W pawilonie funkcjonują już różnorodne działalności (m.in. salon fryzjerski, apteka, butik odzieżowy, sklep wędkarski), co dodatkowo generuje stały ruch klientów. Istnieje możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy.


Atuty nieruchomości:

• doskonała lokalizacja przy głównej ulicy
• duży ruch pieszy i samochodowy
• miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem
• możliwość umieszczenia reklamy w witrynie
• pełna infrastruktura w okolicy, w tym przystanek autobusowy

Koszty:

• czynsz najmu: 2300 zł netto
• opłaty eksploatacyjne: 310 zł (m.in. klimatyzacja, części wspólne)
• energia elektryczna: ok. 75 zł (według zużycia)
• kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto

Lokal doskonale sprawdzi się zarówno pod działalność usługową, jak i handlową.


Zainteresowany?
Skontaktuj się i umów na prezentację — chętnie pokażę lokal i odpowiem na wszystkie pytania!