Dom na sprzedaż Czarne Błoto - 556/4957/ODS

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
995 000 PLN
Cena za m2
5 918,04 PLN
Powierzchnia
168,13 m2
Powierzchnia użytkowa
132,60 m2
Powierzchnia działki
861 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
4
Liczba pięter
1
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2016
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
1
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Dostępne od
2020-02-27
Numer oferty
556/4957/ODS

Opis nieruchomości

Dom w bliskim sąsiedztwie Torunia za 995 tyś.

Wyjątkowa nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku w spokojnej, zacisznej okolicy. Czarne Błoto przy granicy Rozgart stanowi idealne rozwiązanie zarówno dla osób szukających odskoczni od zatłoczonych części miasta jak i dla rodziny z dziećmi. Okolica bardzo spokojna i malownicza. Jeśli poszukujesz miejsca, gdzie zrelaksujesz się po ciężkim dniu pracy - jestem przekonany, że jest to miejsce dla Ciebie.

Okazały dom wolnostojący o pow. 168,13 m2 na działce 861 m2 nie wymagający dodatkowych nakładów finansowych. Willa posiada pełne wyposażenie wyeksponowane na prezentowanych w ofercie fotografiach oraz zestaw mebli ogrodowych.

Przestronny, zadbany, nowoczesny, wykończony przy użyciu materiałów najwyższej jakości dom o łącznej powierzchni 168,13 m2 (powierzchnia mieszkalnej 132,6 m2). W skład nieruchomości wchodzą: salon, jadalnia, 3 jasne pokoje, w tym jedna sypialnia z garderobą, otwarta kuchnia, pokój kąpielowy, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia/pralnia oraz garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Dom zbudowany w 2016 roku w według projektu "Dom w cyprysikach" z niewielkimi zmianami. Dom dedykowany dla 3-5 osobowej rodziny.

Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, dzięki czemu nowy nabywca może wprowadzać się niemal natychmiast.

Na powierzchni 168 m2 zaproponowano rozwiązania architektoniczne, które zapewnią komfort i wygodę.

Wnętrze domu składa się z parteru, gdzie mieści się:
- przestronny salon z jadalnią i wyjściami na taras: 31,82 m2,
- pokoje: 11,22 m2 + 2,5 m2/ 11,54 m2/ 9,29 m2,
- pokój kąpielowy: 8,53 m2
- kuchnia typu otwartego: 11,38 m2,
- toaleta: 1,42 m2,
- kotłownia z pralnią: 5,92 m2,
- hol: 15,62 m2,
- wiatrołap: 3,72 m2.

Stolarka okienna - nowe okna PCV wyposażone w zewnętrze rolety aluminiowe, wewnętrzne drzwi drewniane i antywłamaniowe drzwi wejściowe. Wielostrefowa instalacja alarmowa, kamera i domofon. W bryle domu znajduje się garaż dla dużego samochodu wyposażony w bramę z automatycznym podnoszeniem. Cała posesja ogrodzona, od strony frontowej ogrodzenie (ocynkowane) panelowe z furtką i bramą przesuwną z automatyką marki FAAC.
W celu ogrzewania domu oraz wody zainstalowano nowoczesną pompę ciepła (gruntową z dwoma odwiertami o łącznej długości 190 m) - Vaillant Flexotherm Exclusive vwf 88/4, co w połączeniu z technologią izolacyjną budynku oraz rekuperacją Vaillant recoVAIR VAR 260/4potwierdza energooszczędny charakter domu. Ponadto pompa ciepła posiada funkcję chłodzenia budynku, co jest przydatne w letnie, gorące dni. Dom jest bardzo tani w utrzymaniu.
Na terenie posesji wszystkie alejki oraz podjazdy do garaży wybrukowane są kostką.
Dom otoczony jest pięknym ogrodem z licznymi nasadzeniami krzewów ozdobnych. Na terenie ogrodu znajduje się także zakątek z krzewami owocowymi, m.in. maliny, jeżyny, jeżynomaliny, malinotruskawki, borówki amerykańskie, poziomki i jagody goji.
Do podlewania ogrodu została zainstalowana studnia z instalacją hydroforu wyposażonego w system filtrowania wody. Na terenie ogrodu znajduje się także domek gospodarczy na narzędzia oraz sprzęt do pielęgnowania ogrodu, który pozostaje w cenie domu.
Dom jest bardzo nowoczesny, w którym zastosowano najnowsze rozwiązania techniczne, których właściwości zostaną omówione w trakcie prezentacji domu.


Technologia wykonania budynków oparta jest na klasycznych rozwiązaniach inżynieryjnych. Zastosowane w niej zostały nowoczesne materiały budowlane od renomowanych krajowych i zachodnich producentów oraz modernistyczne rozwiązania konstrukcyjne. Dom energooszczędny, który charakteryzuje się obniżonym zużyciem energii cieplnej, m.in. ze względu na izolację budynku. W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe (20 pętli grzewczych)

Poniżej przedstawiam wykorzystane materiały budowlane oraz standard wykonania budynku:

- ławy żelbetonowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych z izolacją termiczną (STYRODUR) i przeciwwilgociową,
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z bloczków ceramicznych (poroterm 25 P+W klasy 150),
- elewacja z ociepleniem styropianem o grubości 20 cm oraz tynkiem mineralnym (CAPAROL),
- rynny LINDAB,
- stolarka okienna PVC (okna 3 szybowe) na profilu, tzw. ciepła ramka,
- parapety granitowe,
- rolety zewnętrzne PORTOS,
- moskitiery na wszystkie okna,
- dach wielospadowy asymetryczny, pokryty dachówką ceramiczną TITANIA NAUNCE Angaba,
- strop żelbetowy (monolityczny), poddasze dodatkowo ocieplone wełną mineralną oraz płytami OSB,
- tynk wewnętrzny gipsowy KNAUF Diamant 75MP,
- 15 cm styropianu posadzkowego EPS 100,
- wylewka anhydrytowa,
- drzwi antywłamaniowe (wykonane z drewna) z ościeżnicą drewnianą
- brama garażowa WISNIOWSKI,
- kominek marki Kratki,
- komin Schiedel Termo Tondo Plus z podwójną wentylacją, kanały wentylacyjne Schiedel,
- cegła klinkierowa pełna MATRIX,
- podjazd dla samochodów, alejki spacerowe pokryte kostką dobraną do całej stylistyki domu, taras pokryty płytami o wymiarach 80X80, palisada. Całkowita powierzania to ok. 250 m2,
- pompa ciepła (2 odwierty 90 i 100 m. turbo kolektory MuoviTch) Vaillant Flexotherm, zbiornik buforowy Vaillant, pompy VILLO
- ogrzewanie podłogowe (20 obiegów), system Danfoss Link,
- system rekuperacji firmy Vaillant,
- stacja uzdatniania wody firmy Viessmann Aquahome 20 - n,
- napęd do bramy wjazdowej FAAC,
- system oświetlenia nocnego budynku, podjazdu do garażu oraz ogrodu.
- w całym domu zastosowano oświetlenie typu LED,
- armatura łazienkowa Ideal Standart, GEBERIT, ROCA.

Dojazd do posesji: droga utwardzona.

Dojazd do ścisłego centrum Torunia zajmuje tylko 10-15 minut.

Zapraszam na spacer wirtualny, a następnie na prezentację domu.

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Ceramika
  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Typ okien: PCV, Z roletami, PCV
  • : Brak
  • Liczba tarasów: 1
  • Poddasze użytkowe: Tak
  • Pomieszczenie gospodarcze: Tak
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Zróżnicowana
  • Szerokość działki (mb.): 19
  • Długość działki (mb.): 42.6
  • Ogrodzenie: Metalowe
  • Teren strzeżony: Tak
  • Odl. od centrum miasta [km]: 11
  • Dostępne w okolicy: Szkoła, Las, Kościół, Sklep
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Typ ulicy/drogi: Lokalna
  • Komunikacja: Brak
  • Widok na: Pola, Inne budynki
  • Alarm: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • : Miejska
  • Ciepła woda: Pompa ciepła
  • : Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: CO własne, Pompa ciepła, Kominkowe
  • Rekuperator: Tak
  • Pompa ciepła: Tak
  • Przystosowane dla niepełnosprawnych: Tak

Mapa

Kontakt

Krzysztof Grzelak

Krzysztof Grzelak

Telefon:
(+48) 696 852 817
E-mail:
gk@centralanieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Centrala Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Centrala Nieruchomości Karol Rutkowski z siedzibą w Toruniu (87-100) przy ul. Gagarina 36H. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. 2018 r., poz. 1000)

INFORMACJA O DANYCH OSOBOWYCH – SKIEROWANA DO KONTRAHENTÓW ADMINISTRATORA

Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 w skrócie zwanym „RODO” dotyczącego ochrony w związku z przetwarzaniem danych osobowych, informujemy, że od dnia 25 maja 2018r. będą Pani/ Panu przysługiwały określone poniżej prawa związane z przetwarzaniem przez Centralę Nieruchomości Pani/ Pana danych osobowych.… czytaj więcej