- Cena
- 895 000 PLN
- Powierzchnia
- 169,63 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 136,23 m2
- Pow. działki
- 1 196 m2
- Liczba pokoi
- 5
- Numer oferty
- 723/4957/ODS
Opis
Wyjątkowy dom parterowy pod Toruniem – 169,63 m² | Działka 1200 m² | Pompa ciepła + fotowoltaika | Cena 895 000 zł
Są nieruchomości, które trudno porównać do standardowej oferty rynkowej. Ten dom jest jedną z nich. Położony w spokojnej miejscowości Dzikowo-Chrapy, w otoczeniu lasów iglastych, ciszy i natury, stanowi idealną propozycję dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do Torunia.
Już od pierwszej chwili uwagę zwraca przestrzeń oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Dom został wybudowany w 2009 roku z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Ściany wykonano z porothermu i dodatkowo ocieplono styropianem 15cm, natomiast dach pokryto trwałą dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym. Całość usytuowana jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m², gdzie aż 78% stanowi teren zielony. Obrzeża i ścieżki ze szlachetnej kostki granitowej. Na ogrodzie rozprowadzone automatyczne nawadnianie roślin i trawy. Dodatkowo na działce drewutnia, grill z wędzarnią, warzywniak i mnóstwo terenu do odpoczynku po ciężkim dniu pracy.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa parteru: 169,63 m²,
- działka o powierzchni 1200 m²,
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (33,4 m²),
- nowoczesna pompa ciepła,
- instalacja fotowoltaiczna,
- światłowód Orange,
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- własna studnia głębinowa,
- bardzo niskie koszty utrzymania
- kominek z płaszczem wodnym
- przy garażu z prawej strony dobudowana przestrzeń gospodarcza na rowery, opony, warsztat etc
Sercem domu jest imponujący salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni 50,72 m². To przestrzeń stworzona do codziennego życia, rodzinnych spotkań oraz przyjmowania gości. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a wyjście na zadaszony taras pozwala cieszyć się widokiem zieleni i pobliskiego lasu przez cały rok.
Dom oferuje również trzy ustawne sypialnie:
- 13,55 m²,
- 10,97 m²,
- 12,99 m².
Dodatkowa powierzchnia do własnej aranżacji
Nieruchomość posiada również poddasze, obecnie pełniące funkcję strychu. Znajdują się tam drewniane schody prowadzące na górę, łazienka przygotowana do wykończenia, pokój z oknami połaciowymi oraz dodatkowa przestrzeń ze skosami o powierzchni około 67 m² po podłodze.
Po odpowiedniej adaptacji poddasze może pełnić funkcję:
- dodatkowej strefy mieszkalnej,
- gabinetu lub biura do pracy zdalnej,
- pokoju hobby,
- przestrzeni dla nastolatków lub gości.
Koszty utrzymania, które pozytywnie zaskakują
Dzięki zastosowaniu nowoczesnej pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej koszty eksploatacyjne są wyjątkowo niskie.
Obecni właściciele ponoszą miesięczne koszty energii elektrycznej na poziomie około:
- zimą: ok. 800 zł miesięcznie (ogrzewanie domu, ciepła woda użytkowa, oświetlenie oraz wszystkie urządzenia domowe),
- latem: ok. 50–100 zł miesięcznie.
- podatek od nieruchomości: około 1100 zł rocznie,
- opróżnianie przydomowej oczyszczalni ścieków: około 200 zł rocznie,
- odbiór odpadów: 39 zł od osoby miesięcznie.
Lokalizacja
Dzikowo-Chrapy to miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Dojazd do domu drogą asfaltową a ostatni odcinek około 2 km stanowi droga żwirowa. Dojazd do centrum Torunia zajmuje około 20-30 minut. Najbliższy sklep spożywczy to Żabka 3,3 km, market Dino w Osieku 3,8 km. Szkoła podstawowa w Osieku 3,7 km (7 min jazdy autem), przychodnia rodzinna 3,8 km, kościół 3,2 km, w pobliżu także studio urody, warsztat samochodowy, jezioro osieckie 1200m. Przystanek autobusowy 2km, skrótem 10 min pieszo.
Ten dom to idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy marzą o własnym domu z dużą działką i niskimi kosztami utrzymania.
Cena: 895 000 zł
Biorąc pod uwagę powierzchnię domu, wielkość działki, standard wykonania, garaż dwustanowiskowy, pompę ciepła, fotowoltaikę oraz możliwość adaptacji poddasza, jest to oferta stanowiąca wyjątkowo atrakcyjną okazję na rynku nieruchomości w okolicach Torunia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Ceramika
- Dach
- Dachówka ceramiczna
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Nieregularny
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Dostępne w okolicy
- Żłobek, Apteka, Kościół, Rzeka, Las, Szkoła, Przedszkole, Sklep, Jezioro, Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Restauracja, Zabudowa niska
- Droga dojazdowa
- Żwirowa
- Komunikacja
- Autobus, Bus, PKS
- Ujęcie wody
- Studnia
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Kanalizacja
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Ogrzewanie
- Pompa ciepła, Kominkowe
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Karolina Rutkowska
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja: 14260