Toruń

Wrzosy, ul. Łubinowa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 340 000 PLN
Cena za m2
6 536,59 PLN
Powierzchnia
205 m2
Powierzchnia użytkowa
125 m2
Powierzchnia działki
516 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
6
Liczba pięter
1
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Bliźniak
Rok budowy
1982
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
Pod budynkiem
Dostępne od
2025-04-01
Numer oferty
702/4957/ODS
Dom Sprzedaż Toruń Wrzosy Łubinowa
 

Opis nieruchomości

:: Krótko
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego domu typu bliźniak po generalnym remoncie położonego na pięknie zagospodarowanej zielenią działce w spokojnej i cichej części Torunia - Wrzosy. Stąd do Starówki zaledwie 10 min, do atrakcji na Barbarce ok 3 km, sklepy typu Polo Market, Biedronka, Intermarche w odległości 1,7 km (ok 4min autem), Szkoła Podstawowa ok. 550 m a przedszkole miejskie ok. 800 m czyli 5 min autem. Doskonała lokalizacja dla tych, którzy szukają domu w Toruniu a jednocześnie w ciszy, spokoju i pełnej dostępności infrastruktury miejskiej.


:: Powierzchnie
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 125 m2 plus podpiwniczenie domu obecnie zagospodarowane na mieszkanie lub do wykorzystania pod własną działalność gospodarczą o pow ok. 40 m2. Garaż pod budynkiem domu 2- stanowiskowy. Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 516m2. Niezabudowana powierzchnia działki jest całkowicie zagospodarowana, od frontowej strony wybrukowanym podjazdem i chodnikiem komunikacyjnym, w tylnej części znajduje się ogród z rożnego rodzaju nasadzeniami, krzewami i drzewami zarówno ozdobnymi jak i owocowymi.  Jest on praktycznie z każdej strony otoczony zielenią, która zapewnia dużo prywatności i tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca.
Salon z kominkiem i dostępem do kuchni to przestrzeń prawie 40m2.

:: Techniczne
Ten przestronny dom został oddany do użytku w roku 1982r ale przeszedł generalny remont 3-4 lata temu. 
Zbudowany z cegły + styropian 15 cm docieplenie, dach pokryty papą plus wełna, okna PCV 3 - szybowe. Ogrzewany piecem gazowym marki Termet dwufunkcyjnym, plus cały parter ma położone ogrzewanie podłogowe i kominek. Do wglądu dokumentacja techniczna od właściciela.  W podpiwniczeniu domu została zamontowana pompa hydroforowa, głębinowa do podlewania ogrodu. 


:: Układ domu
Budynek charakteryzuje się dobrze przemyślanym układem pomieszczeń świetnie nadaje się dla rodziny z dziećmi np. 2 + 3.
W skład parteru wchodzi :
- przedpokój  o ok pow 6m2
- gabinet z oknem na front domu o pow 8,34m2
- łazienka z wc i prysznicem i oknem o pow  2,90 m2
- kuchnia ze pow 18 m2
- salon z kominkiem z wyjściem na taras  pow 32 m2

Piwnica:
-część mieszkaniowa (osobne mieszkanie - dwa pokoje z łazienką i garderobą o pow. ok. 40 m2)
- garaż na 2 auta o pow 40 m2
 
Piętro :
- korytarz 
- łazienka z prysznicem o pow ok. 3,40 m2
- sypialnia z wyjściem na balkon o pow 13m2
- pokój dziecięcy z wyjściem na balkon ok. pow 9,80m2 i wnęka wykorzystana na garderobę
- pokój kąpielowy z dwiema szafami (ma swoje przyłącza i jest możliwość powiększyć łazienkę lub zrobić dodatkową kuchnię)
- mały pokój - gabinet ok. 11,22m2
- pomieszczenie pralni plus toaleta ok. 8m

:: Na działce
Na posesji nasadzono wzdłuż ogrodzenia dużo krzewów i drzewek tak aby stworzyć niepowtarzalny intymny klimat dla mieszkańców domu. Tył domu działki do własnego zagospodarowania, znajduje się tam tylko drzewo jabłoni i śliwki mirabelki. Plac zabaw i altana widoczna na zdjęciach nie są przedmiotem sprzedaży. 

:: Media
Kanalizacja miejska, światłowód, energia elektryczna, woda miejska i własna. Gaz z sieci miejskiej używany do ogrzewania domu. Dojazd do posesji drogą asfaltową. 

:: Inne
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Cena do rozsądnej negocjacji. Dom może być wolny praktycznie od zaraz.
Oferta dostępna tylko w naszym biurze nieruchomości. Nie szukaj dalej. 



Parametry dodatkowe

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Papa
  • Typ okien: PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Murowane
  • Teren strzeżony: Tak
  • Dostępne w okolicy: Przychodnia lekarska, Apteka, Sklep, Szkoła, Przedszkole, Kościół, Zabudowa niska, Szpital, Las
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Wodociąg miejski
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska

Mapa

Kontakt

Marta Blin

Marta Blin

Doradca ds. Nieruchomości

Telefon:
(+48) 534 954 004
E-mail:
marta@centralanieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Centrala Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Centrala Nieruchomości Karol Rutkowski z siedzibą w Toruniu (87-100) przy ul. Gagarina 36H. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. 2018 r., poz. 1000) INFORMACJA O DANYCH OSOBOWYCH – SKIEROWANA DO KONTRAHENTÓW ADMINISTRATORA Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 w skrócie zwanym „RODO” dotyczącego ochrony w związku z przetwarzaniem danych osobowych, informujemy, że od dnia 25 maja 2018r. będą Pani/ Panu przysługiwały określone poniżej prawa związane z przetwarzaniem przez Centralę Nieruchomości Pani/ Pana danych osobowych.… czytaj więcej