- Cena
- 999 000 PLN
- Cena za m2
- 4 603 PLN
- Powierzchnia
- 217 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 195 m2
- Pow. działki
- 1 817 m2
- Numer oferty
- 724/4957/ODS
Opis
Nowoczesny dom w Rozgartach pod Toruniem – wyjątkowa lokalizacja w otoczeniu lasu, 195 m², działka 1817 m²
Są miejsca, które trudno porównać z innymi. Rozgarty od wielu lat należą do najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w okolicach Torunia. To właśnie tutaj, w otoczeniu lasu i jednocześnie z wygodnym dojazdem drogą asfaltową, znajduje się oferowany dom jednorodzinny.
Położenie tej nieruchomości można opisać jednym zdaniem – cisza, zieleń i bliskość natury bez rezygnacji z komfortu codziennego życia.
Dom został wybudowany w 1998 roku, jednak jego ponadczasowa architektura sprawia wrażenie projektu wyprzedzającego swoje czasy.
Bryła budynku oraz funkcjonalny układ pomieszczeń doskonale wpisują się w standardy nowoczesnego budownictwa i do dziś prezentują się niezwykle atrakcyjnie.
Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1817 m². Ogród tworzony był z dużą starannością przez ponad 25 lat. Liczne nasadzenia drzew iglastych i liściastych zostały zaplanowane w taki sposób, aby zapewnić prywatność mieszkańcom, nie ograniczając jednocześnie dostępu naturalnego światła do wnętrza domu. Dodatkowym atutem jest automatyczny, dwufazowy system nawadniania, obejmujący zarówno linię kroplującą, jak i tradycyjne zraszanie.
Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż oraz przestronna drewutnia.
Parametry budynku
- powierzchnia całkowita – 217,5 m²
- powierzchnia użytkowa – 195 m²
- kubatura – 695 m³
Parter
- przedsionek – 2,7 m²
- hall – 11,7 m²
- kuchnia – 11,6 m²
- jadalnia – 9,4 m²
- salon – 25,5 m²
- składzik – 2,9 m²
- WC – 1,7 m²
- korytarz – 13,5 m²
- sypialnia – 13,7 m²
- sypialnia – 15,0 m²
- sypialnia – 14,0 m²
- garderoba – 4,7 m²
- łazienka – 7,1 m²
- WC – 1,7 m²
- komunikacja – 7,2 m²
- piwnica – 11,8 m²
- hydrofornia – 6,2 m²
- kotłownia – 7,0 m²
- skład opału – 4,8 m²
Standard wykończenia
Dom wyposażony jest w dwa niezależne systemy ogrzewania. Podstawowym źródłem ciepła jest ogrzewanie gazowe, natomiast alternatywnie można korzystać z kominka wyposażonego w turbinę rozprowadzającą ciepłe powietrze do wszystkich pomieszczeń.
Zastosowano wysokiej jakości drewniane okna trzyszybowe nowej generacji, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. W pokojach znajdują się podłogi panelowe, natomiast w kuchni, holu oraz łazienkach trwała i estetyczna terakota.
Lokalizacja – jeden z najbardziej cenionych adresów pod Toruniem
Rozgarty od lat uchodzą za jedną z najbardziej prestiżowych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Torunia. To lokalizacja wybierana przez osoby ceniące spokój, bezpieczeństwo oraz szybki dojazd do miasta.
Przykładowe odległości:
- Odległości od nieruchomości:
- Centrum Torunia (Rynek Staromiejski) – ok. 10 km
- Plac Rapackiego – ok. 9 km
- Uniwersytet Mikołaja Kopernika – ok. 8 km
- Centrum Handlowe Plaza Toruń – ok. 8 km
- Wjazd na drogę ekspresową S10 – ok. 5 km
- Centrum Bydgoszczy – ok. 38 km
- Port Lotniczy Bydgoszcz – ok. 42 km
- Przystanek komunikacji miejskiej linii 131 – ok. 500 m, zapewniający bezpośrednie połączenie z centrum Torunia. (Torun)
Rozgarty są również znane z wyjątkowo wysokich cen gruntów, szczególnie w rejonie tzw. ulic grzybowych, gdzie ceny działek osiągają nawet około 500 zł za m². W tym kontekście zakup domu o powierzchni użytkowej 195 m², posadowionego na dużej, starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1817 m², stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Toruniem.
To oferta dla tych, którzy nie chcą wybierać pomiędzy bliskością natury a wygodą codziennego życia.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Nie szukaj dalej - oferta ta jest dostępna tylko w naszym biurze nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Gazobeton
- Dach
- Blachodachówka
- Typ okien
- Drewniane (nowy typ)
- Kształt działki
- Trapez
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Metalowe
- Teren strzeżony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Sklep, Centrum handlowe, Przedszkole, Fitness, Żłobek, Restauracja, Las, Apteka, Bar, Szkoła, Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Kościół
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- Gazowe
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Adam Mielczarek
Doradca ds. Nieruchomości