Złotoria

ul. Toruńska

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
790 000 PLN
Powierzchnia
239 m2
Powierzchnia użytkowa
239 m2
Powierzchnia działki
805 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
2
Stan budynku
Do remontu
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
1976
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Dostępne od
2025-03-15
Numer oferty
700/4957/ODS

Opis nieruchomości

: Krótko
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego, wolnostojącego na dużej pochyłej ku Drwęcy działce, położonego w miejscowości Złotoria. Widok z tarasu na zakole Drwęcy dosłownie zapiera dech w piersiach. Działka dochodzi aż do lini brzegowej Drwęcy i jest niczym nieograniczona. Można dowolnie zagospodarować. Dom wymaga nakładów i remontu lecz jego położenie i atuty zachęcą nawet najbardziej opornego na remonty klienta. Jak wiadomo w nieruchomościach najważniejsza jest lokalizacja a ta tutaj jest doskonała wg klientów poszukujących domy w powiecie toruńskim. 

:
:Lokalizacja
Złotoria to miejscowość bezpośrednio przylegająca do granic administracyjnych Torunia. Do granic administracyjnych Torunia dokładnie 500m, sklep Biedronka w odległości 750 m, hipermarket Carrefour w Toruniu 5 km (8 minut autem) a do ścisłego centrum Torunia jedzie się 13 minut (8,5 km) do Placu Świętej Katarzyny. Doskonała lokalizacja dla tych, którzy szukają domu w możliwie najbliższej lokalizacji do Torunia. 

:: Powierzchnie
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 239,62 m2. Działka w kształcie trapezu o powierzchni 805 m2 pochylona jest w kierunku Drwęcy. Działka od frontu jest całkowicie zagospodarowana, od frontowej strony wybrukowanym podjazdem i chodnikiem komunikacyjnym. W tylnej części posesji znajduje się ogród z rożnego rodzaju nasadzeniami, krzewami i drzewami zarówno ozdobnymi jak i owocowymi.
Na szczególną uwagę zasługuje taras wypoczynkowy, na który wychodzi się z salonu. Jest on praktycznie z każdej strony otoczony zielenią, wszechogarniającym klimatem jakby "wakacyjnym" dzięki rzece Drwęcy, która dosłownie koi zmysły. Działka z tyłu domu zapewnia dużo prywatności i tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca. 

:: Techniczne
Ten przestronny dom został pierwotnie wybudowany jako dom parterowy w 1976r a następnie nadbudowany i rozbudowany w latach 2002 - 2005. Dom rozbudowano aby uzyskać większą powierzchnię użytkową mieszkalną, dobudowano taras widokowy, poddasze, przedłużono garaż. Dom posiada wszystkie media miejskie. Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze ceglanym, okna drewniane nowszego typu. Dom wybudowany pierwotnie z pustaka białego typu suporex, rozbudowany i nadbudowany z cegły porotherm kl.15.


:: Układ domu 
W skład parteru wchodzi :
salon z  jadalnią o pow. 40m2 i wyjściem na taras widokowy
- 3 osobne, rozkładowe pokoje 
- kuchnia ze spiżarnią i widokiem na Drwęcę 
- przestronny przedpokój ze schodami prowadzącymi na poddasze
- łazienka z wanną i umywalką 
- osobne wc  
- wiatrołap 

Poddasze :
- otwarta duża przestrzeń do własnego zagospodarowania o pow. 75,1 m2 użytkowych
 a po podłodze całkowitych 107,4m2. (wg projektu przebudowy). Brak instalacji wod - kan i c.o. 

Piwnica:
- garaż  w bryle budynku o pow 29,6 m2
- 2 duże wysokie pokoje (jedno widoczne na zdjęciach)
- suszarnia i pralnia
- kotłownia a w niej piec gazowy 
- inne mniejsze pomieszczenia gospodarcze

:: Media
Kanalizacja miejska, energia elektryczna, woda miejska.. Gaz z sieci miejskiej podłączony do domu.

:: Działka 
Dojazd do posesji drogą asfaltową. Budynek usytuowany tuż przy ruchliwej ulicy łączącej Złotorię z Toruniem.
Sam budynek charakteryzuje się dobrze przemyślanym układem pomieszczeń i świetnie nadaje się dla rodziny z dziećmi np. 2 + 3 lub/i na działalność gospodarczą, siedzibę firmy, gabinety etc.
Jest ogrzewany poprzez piec na gaz ziemny z sieci miejskiej. 

:: Inne
Wszystkie rzuty mogę wysłać na maila, pełna dokumentacja dostępna także u mnie. 
Dom może być wolny praktycznie od zaraz.
Oferta dostępna tylko w naszym biurze nieruchomości. Nie szukaj dalej.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. 


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 66.07; EK - końcową (kWh/m2*rok): 104.84; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 119.29; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Ceramika
  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: Drewniane (nowy typ)
  • Kształt działki: Trapez
  • Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Dostępne w okolicy: Plac zabaw, Zabudowa niska, Szkoła, Rzeka, Sklep, Apteka, Las, Restauracja, Przedszkole, Bank, Kościół
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus, Bus, PKS
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe, CO własne

Mapa

Kontakt

Karolina Rutkowska

Karolina Rutkowska

Doradca ds. Nieruchomości

Telefon:
(+48) 663 899 715
E-mail:
biuro@centralanieruchomosci.pl
Numer licencji:
14260

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Centrala Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Centrala Nieruchomości Karol Rutkowski z siedzibą w Toruniu (87-100) przy ul. Gagarina 36H. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. 2018 r., poz. 1000)

INFORMACJA O DANYCH OSOBOWYCH – SKIEROWANA DO KONTRAHENTÓW ADMINISTRATORA

Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 w skrócie zwanym „RODO” dotyczącego ochrony w związku z przetwarzaniem danych osobowych, informujemy, że od dnia 25 maja 2018r. będą Pani/ Panu przysługiwały określone poniżej prawa związane z przetwarzaniem przez Centralę Nieruchomości Pani/ Pana danych osobowych.… czytaj więcej