Przestronny dom z potencjałem Toruń - Bielawy

Opis

: Krótko
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego, wolnostojącego na dużej otoczonej zielenią działce, położonego w spokojnej i cichej części osiedla Bielawy w Toruniu. Stąd do ścisłego centrum Torunia można się dostać w zaledwie kilkanaście minut. Do bulwaru i Toruń Miasto dokładnie 7,5 km - 15 minut jazdy autem. Doskonała lokalizacja dla tych, którzy szukają domu w ciszy, spokoju i wszechobecnej zieleni z jednoczesnym dobrym dojazdem do centrum miasta i całej infrastruktury miejskiej. Blisko domu szkoła podstawowa i przedszkole nr 35 oraz żłobek. Przystanek MZK zaledwie kilkadziesiąt metrów od domu. 

:: Powierzchnie
Powierzchnia użytkowa mieszkalna domu wynosi 219 m2, pow. działki wynosi 890 m2. Całkowita powierzchnia domu po podłodze to 272 m2. Garaż w bryle budynku 28,20 m2 z kotłownią. Na szczególną uwagę zasługuje taras wypoczynkowy, na który wychodzi się z salonu. Jest on praktycznie z każdej strony otoczony zielenią, która zapewnia dużo prywatności i tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca. Salon z jadalnią to ogromna przestrzeń 43 m2. Na posesji są dwa garaże - jeden w bryle budynku drugi blaszany dodatkowo wolnostojący, na podjeździe mogą stać dwa auta zatem na całości działki można garażować nawet 4 auta. 

:: Układ domu:
w skład parteru o pow. 115 m2 wchodzi :
- wiatrołap  o pow. 4,5 m2
- hall o pow. 10,60 m2 
- sypialnia o pow. 20,64 m2 
- kuchnia z jadalnią o pow. 10,70 m2
- łazienka z prysznicem o pow. 10,43 m2
- salon z wyjściem na taras i ogród o pow. 43,40 m2
- wiatrołap (kl. schodowa) drugiego wejścia o pow. 14,60 m2
- garaż na 1 auto w bryle budynku o pow. 28,20 m2 wraz z kotłownią

Piętro o pow. użytkowej 104 m2 a po podłodze 129 m2 :
- korytarz i schody o pow. 14,50 m2
- łazienka z wanną o pow. 4,40 m2 (po podłodze 8,21 m2)
- pokój przejściowy o pow. 9,35 m2 (po podłodze 12,59 m2)
- pokój dzienny o pow. 29,30 m2 (po podłodze 34,90 m2)
- pokój o pow. 15,05 m2 (po podłodze 17,70 m2) 
- garderoba (pokój z oknem)o pow. 10,84m2 (po podłodze 20,43m2) 
- hall i klatka schodowa 15,50m2 (po podłodze 20,50m2) 

:: Dla kogo
Ten dom, którego głównym atutem jest m.in. lokalizacja nadaje się zarówno dla dużej rodziny z dziećmi jak i prowadzenia własnej działalności gospodarczej gdyż liczba pomieszczeń w tym budynku jest imponująca. Dom tylko z pozoru sprawia wrażenie małego. Mogą tu zamieszkać nawet dwie rodziny i mieć dwa osobne wejścia. Ta  przestronna i funkcjonalna nieruchomość z niebywałym potencjałem może stać się twoją własnością.  

:: Techniczne
Dom został oddany do użytku w roku 2010r. Do budowy domu wykorzystano bloczki z suporexu, docieplono go 10cm styropianem. Dach pokryty dachówką w kolorze ceglanym, okna białe PCV dwuszybowe. Dom ogrzewany poprzez piec gazowy polskiej marki Defro. Jest to kocioł gazowy DEFRO DCG COMFORT 25 + zasobnik cwu Viessmann.

:: Media
Kanalizacja miejska, gaz ziemny, energia elektryczna, woda miejska (jest licznik ogrodowy).
Dojazd do posesji drogą asfaltową. Koszt podatku od nieruchomości rocznie ok 900 zł. Koszt utrzymania domu zimą to 4500 - 5000 zł raz na dwa miesiące (ogrzewanie i podgrzanie ciepłej wody). Koszt utrzymania domu latem 200 zł raz na dwa miesiące (podgrzanie cwu). Prąd i woda według zużycia. 

:: Inne
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Cena do rozsądnej negocjacji.
Dzwoń do nas i umów się na prezentację. Przed prezentacją wymagane podpisanie umowy pośrednictwa i okazanie dokumentu tożsamości.