Dom na sprzedaż Obrowo - 597/4957/ODS

Obory

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
495 000 PLN
Cena za m2
6 687,50 PLN
Powierzchnia
80 m2
Powierzchnia użytkowa
56,40 m2
Powierzchnia działki
976 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
3
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2013
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
1
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Dostępne od
2021-06-13
Numer oferty
597/4957/ODS
Dom Sprzedaż Obrowo Obory

Opis nieruchomości

:: Krótko
Na sprzedaż dom wolnostojący w cichej, spokojnej i otoczonej lasem okolicy w miejscowości Obory gmina Obrowo w odległości 9,8km - 15 minut jazdy do Torunia do Osiedla Na Skarpie (market Obi) wybudowany w 2013r. Do samego centrum Torunia 13,4km czyli ok 20-25 minut jazdy. W otoczeniu domu las, wiele miejsc spacerowo - rekreacyjnych, trasy rowerowe do jeziora Osieckiego 8,5 km. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy oraz sporo miejsca na postawienie dodatkowej wiaty lub dodatkowego garażu. Ogromnym atutem domu jest powierzchnia działki prawie 1000 m2, która to stanowi wyjątek w tej okolicy. Idealne miejsce do życia na wsi a jednocześnie w pobliżu całej infrastruktury miejskiej. Dom gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych i wolny od zaraz.


::Opis
Na parterze domu zaprojektowano przestronny salon, tworzący wspólną przestrzeń z częścią korytarza, jadalnią oraz kuchnią. Kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem, wszystkie sprzęty AGD zostają w cenie domu. Z salonu wyjście na 9-metrowy taras wykonany z kostki brukowej. Na działce w oddali spora drewutnia oraz drewniana wiata idealna na grilla i spotkania towarzyskie. Nowocześnie i gustownie wykończona łazienka z wc, prysznicem i umywalką. Zarówno w korytarzu jak i w jednym z pokoi duże szafy w zabudowie na głębokość 60cm do samego sufitu. Ściany we wszystkich pomieszczeniach pomalowane na biało, tynki wewnętrzne gipsowe. Wszędzie na ścianach i sufitach gładzie. Na podłogach pokoi panele podłogowe natomiast w kuchni, łazience oraz korytarzu glazura (ogrzewanie podłogowe).


::Zestawienie pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras 30 m2,
- sypialnia z dużą szafą w zabudowie typu komandor 8,50 m2,
- sypialnia 8,50 m2,
- łazienka z wc 4 m2,
- wiatrołap z dużą szafą w zabudowie typu komandor o pow. 3,90 m2
- korytarz 1,66 m2,
- garaż jednostanowiskowy o pow. 16m2
- pomieszczenie gospodarcze 3,21m2
- kotłownia 4 m2.


::Standard wykończenia:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, fundamenty żelbetonowe, beton B15, izolacja pionowa cieplna 5cm styropian, przeciwwilgociowa izolbet, izolacja pozioma 2 razy papa izolacyjna. Mury domu wybudowano z suporexu o grubości 24,5 cm, ocieplenie styropian 12cm. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, podbitka z drewna pomalowana na brązowo. Strop ocieplony wełną mineralną o grubości 20cm. Orynnowanie plastikowe. Stolarka okienna PCV w kolorze brązowym otwierana i uchylana, przenikalność 1.0, profil trocal pięciokomorowy, nawiewnik w salonie. Na wszystkich oknach są zamontowane rolety zewnętrzne antywłamaniowe ręcznie zamykane, tarasowe okno automatycznie otwierane. Parapety sosnowe. Drzwi zewnętrzne metalowe. Brama garażowa uchylna, metalowa bez napędu. Działka ogrodzona z 4 stron. Kostka brukowa położona na podjeździe do garażu i wejściu do budynku oraz na tarasie o pow. ok 9m2.

::Techniczne
W kotłowni nowy piec na ekogroszek z podajnikiem, podgrzewacz wody użytkowej o pojemności 200 ?litrów. W domu rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania, w pokojach oraz salonie grzejniki panelowe, w łazience, kuchni i korytarzu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe.
Istnieją możliwości zainstalowania paneli fotowoltaicznych z dofinansowaniem dzięki czemu cały dom będzie pasywny i będzie zużywał wyprodukowany dla siebie prąd.

::Media
Dom zaopatrywany jest w wodę z sieci wodociągowej gminnej, dodatkowo własne ujęcie wody i filtr uzdatniający ją. Podlewanie ogrodu może zatem odbywać się bezkosztowo. Odprowadzenie ścieków odbywa się do szczelnego pojemnika szamba. Centralne ogrzewanie za pomocą kotła na ekogroszek. Domek jest bardzo ekonomiczny i tani w utrzymaniu, co potwierdzają faktury za zużyte media do wglądu.

:: Inne
Wjazd i wejście na działkę zaprojektowano z drogi miejskiej obecnie utwardzonej. Teren działki ogrodzony z trzech stron siatką ogrodzeniową a od frontu słupki klinkierowe wypełnienie przęsła sztachety drewniane, brama bez napędu. W okolicy same nowe domy, przystanek PKS, przedszkole, sklep, las i wszechobecna cisza i spokój. W odległości 400m od domu znajduje się przystanek PKS oraz Gimbusa zabierającego dzieci do pobliskich szkół a w odległości 3km przystanek miejski MZK Toruń linia 23


Zapraszam serdecznie do kontaktu!
Oferta dostępna tylko w naszym biurze nieruchomości. Przed umówieniem wizyty proszę o telefon.
Cena podlega negocjacji.

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Gazobeton
  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Drewniane
  • Dostępne w okolicy: Przedszkole, Rzeka, Plac zabaw, Kościół, Las, Jezioro, Szkoła
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Autobus, PKS
  • Ujęcie wody: Miejska, Studnia
  • Ciepła woda: Bojler, Inne, Inne
  • Rodzaj kanalizacji: Szambo - szczelne
  • Rodzaj ogrzewania: Inne, Inne

Mapa

Kontakt

Karolina Rutkowska

Karolina Rutkowska

Telefon:
(+48) 663 899 715
E-mail:
biuro@centralanieruchomosci.pl
Numer licencji:
14260

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Centrala Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Centrala Nieruchomości Karol Rutkowski z siedzibą w Toruniu (87-100) przy ul. Gagarina 36H. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. 2018 r., poz. 1000)

INFORMACJA O DANYCH OSOBOWYCH – SKIEROWANA DO KONTRAHENTÓW ADMINISTRATORA

Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 w skrócie zwanym „RODO” dotyczącego ochrony w związku z przetwarzaniem danych osobowych, informujemy, że od dnia 25 maja 2018r. będą Pani/ Panu przysługiwały określone poniżej prawa związane z przetwarzaniem przez Centralę Nieruchomości Pani/ Pana danych osobowych.… czytaj więcej