Toruń

Bydgoskie Przedmieście

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
377 000 PLN
Cena za m2
6 500 PLN
Powierzchnia
58 m2
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Liczba pięter
4
Typ kuchni
Oddzielna
Rynek
Wtórny
Rok budowy
1975
Stan nieruchomości
Dobry
Czynsz administracyjny
460 PLN
Dostępne od
2019-11-12
Numer oferty
1193/4957/OMS

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu mieszkanie inwestycyjne pod wynajem zlokalizowane przy samym rektoracie UMK.

Mieszkanie znajduje się w niskim bloku, na pierwszym piętrze.

Powierzchnia mieszkania wynosi ok 58m2 i obecnie w jego skład wchodzą:

- 3 pokoje (pierwotnie 4),
- Oddzielna kuchnia,
- Łazienka z toaletą,
- Przedpokój.

Obecnie jeden z pokoi jest przejściowy, jednakże pierwotnie był on oddzielny i można do tego stanu wrócić.

Dodatkowo, pierwotnie w mieszkaniu znajdowały się 4 pokoje. Salon podzielony był na 2 pomieszczenia.

Docelowo możliwe jest więc wynajmowanie 4 oddzielnych pokoi.

Niewygórowana estymacja przychodów z wynajmu przedstawia się następująco:

- Pokój z balkonem: 700 zł
- 3 oddzielne pokoje: 3x 600zł

Roczny przychód z najmu: 2500 zł * 12 miesięcy = 30000 zł

Wskaźnik zwrotu z inwestycji ROI: (30000/377000) * 100% = ok. 7.96%

Czynsz najmu dzielony na każdego najemcę wynosi ok 460 zł.

Cena do delikatnej negocjacji.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Parametry dodatkowe

  • Liczba balkonów: 1
  • Typ balkonów: Klasyczny
  • Piwnica: Tak
  • Odl. od centrum miasta [km]: 4
  • Dostępne w okolicy: Uczelnia
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Typ ulicy/drogi: Lokalna
  • Komunikacja: Tramwaj, Autobus
  • Widok na: Inne budynki
  • Kierunek okien w pokojach: Zachód, Wschód

Mapa

Kontakt

Michał Kołodziejczyk

Michał Kołodziejczyk

Mobile:
(+48) 786 130 008
Email:
michal@centralanieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Centrala Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Centrala Nieruchomości Karol Rutkowski z siedzibą w Toruniu (87-100) przy ul. Gagarina 36H. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. 2018 r., poz. 1000)

INFORMACJA O DANYCH OSOBOWYCH – SKIEROWANA DO KONTRAHENTÓW ADMINISTRATORA

Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 w skrócie zwanym „RODO” dotyczącego ochrony w związku z przetwarzaniem danych osobowych, informujemy, że od dnia 25 maja 2018r. będą Pani/ Panu przysługiwały określone poniżej prawa związane z przetwarzaniem przez Centralę Nieruchomości Pani/ Pana danych osobowych.… czytaj więcej