Zakup mieszkania w kamienicy – zalety i wady

administrator 19 kwietnia 2021

Stare budownictwo ma w naszym kraju tyle samo zwolenników, co przeciwników. Kamienice pamiętające początek XX wieku lub nawet jeszcze bardziej odległe czasy pokochają przede wszystkim osoby ceniące sobie praktycznie nieograniczone możliwości aranżacji wnętrz i mające głowę pełną pomysłów, jak zagospodarować te wyjątkowe przestrzenie. Dzisiaj przyjrzymy się blaskom i cieniom tych intrygujących budynków, dzięki czemu będą mogli Państwo zdecydować, czy warto je uwzględnić w swoich poszukiwaniach wymarzonego mieszkania na sprzedaż lub wynajem.

Zakup mieszkania w kamienicy – zalety i wady

Tym, co przyciąga inwestorów, jest przede wszystkim doskonała lokalizacja. Jeżeli bowiem interesuje nas mieszkanie na sprzedaż lub wynajem w samym centrum miasta, z dużą dozą prawdopodobieństwa okaże się, że przeważająca część ofert dotyczy właśnie starego budownictwa. Są to nierzadko budynki niezwykle urokliwe i jakże inne od nowoczesnych, minimalistycznych i bardzo podobnych do siebie obiektów stawianych przez deweloperów w dzisiejszych czasach – mówi się nawet, że każda kamienica posiada własną duszę.

Ich sporym atutem jest również to, że na pewno nie będziemy w nich narzekać na brak przestrzeni i prywatności. Tego typu mieszkania oferowane na wynajem lub sprzedaż charakteryzują się bowiem wysokim sufitem (umieszczonym na wysokości ponad 3, a nawet 4 metrów) i grubymi ścianami zapewniającymi świetną izolację akustyczną. Często znajdziemy w nich również ogromnych rozmiarów przeszklenia, dzięki którym wnętrza są bardzo jasne. A wiadomo, że duża ilość światła słonecznego pozytywnie wpływa na samopoczucie domowników.

O czym pamiętać szukając mieszkania na sprzedaż lub wynajem w starym budownictwie? Czyli o wadach kamienic słów kilka.

Choć ogromna przestrzeń, którą oferuje stare budownictwo może być dla jednych zaletą, inni dostrzegą w niej przyczynę bardzo wysokich kosztów ogrzewania, zwłaszcza jeżeli budynek nie jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej. Rozglądając się za mieszkaniem na sprzedaż lub do wynajęcia w kamienicy, warto również liczyć się z tym, że w tego typu obiektach może brakować wielu udogodnień, takich jak np. parkingi podziemne czy windy.

Wielu osób te mankamenty jednak nie odstraszają – jeżeli uwielbiają Państwo kamienice, chętnie pomożemy w znalezieniu odpowiedniego lokum, np. na pięknej toruńskiej Starówce i słynącej z kamienic dzielnicy Bydgoskie Przedmieście.