Hale - Biura 1056 m2 / Podgórz Toruń

Obiekt | Sprzedaż | Toruń, Podgórz

2 400 000 PLN

Cena
2 400 000 PLN
Cena za m2
2 272 PLN
Powierzchnia
1 056 m2
Pow. działki
2 484 m2
Rynek
Wtórny
Numer oferty
105/4957/OOS

Opis

Przedstawiam ofertę sprzedaży budynku złożonego z dwóch hal o łącznej powierzchni 648 m2 i budynku biurowego 408m2, rozłożonego na dwóch kondygnacjach, posadowionych na terenie o powierzchni 2484 m2.
Obiekt zlokalizowany jest przy DK15 w kierunku Inowrocławia, Poznania, Bydgoszczy.

Hala wybudowana w 1973r. z płyt betonowych, ściany jak i dach. Konstrukcja żelbetowa. Dach izolowany 200 mm styropianu. Ściany hali i biur częściowo izolowane.

Duży plac manewrowy pozwalający nawrócić naczepą.

Wysokość hali pod belką 4.5 m, pod stropem 6 m. W dachu wyciąg mechaniczny regulowany za pomocą falownika.
Okna w hali, PCV z potrójną szybą. 
Dwie bramy segmentowy rozmiarów 5.1 m x 3,75 m (Sz x W) podnoszone elektrycznie. 
Podłoga betonowa, w jednej z dwóch hal posadzka jest bezkurzowa, pokryta warstwą epoksydową(nowa).
Oświetlenie LED wymienione w 2022.

Hala podzielona na 2 równe części, każda 316 m2,  przepierzeniem z płyty warstwowej obornickiej. 
Przeznaczenie hal: lekka produkcja lub magazyn. 

W części biurowej, dwa pomieszczenia ok. 100 m2, i cztery mniejsze biura 18 m2.
Na parterze kotłownia i pomieszczenie na zbiorniki olejowe. Cztery łazienki i sanitariaty.

Instalacja elektryczna 60 kW, aktualnie abonament na 35 kW.  Kompensator mocy biernej zainstalowany (składowa Q4 bliskia zero)
Instalacja fotowoltaiczna dachowa 34.7 kW.
Kocioł na paliwo ciekłe 90 kW (7 letnia), zbiorniki paliwa 3 x1500 l. Pompa ciepła powietrzna, 40 kW (2 letnia), z zbiornikami buforowymi 3 x 300 l. Dodatkowa instalacja fotowoltaiczna 5 kW i 0.75 kW i turbina wiatrowa 0.5 kW do wspomagania pompy ciepła i ogrzewania wody sanitarnej. 
Instalacja przeciw-włamaniowa, monitoring plus oświetlenie zewnętrzne. 

Przed biurami parking na 8 samochodów, przed halą parking na dalsze 20 samochodów.
Od strony zachodniej, wolny plac utwardzony, częściowo ogrodzony o powierzchni ok. 350 m2.

Aktualnie wszystkie hale i pomieszczenia wynajęte przez firmy za sumę brutto 27,484 zł.
Dla przyszłego właściciela, możliwości użytkowania i częściowego wynajmowania. 

Cena sprzedaży 2,400,000 zł (obiekt nabyty bez VAT i sprzedawany bez VAT) 

Jest możliwość kupna podobnej hali, (lustrzanego odbicia budynku).

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji obiektu.

Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie nie tylko na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych.
Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną. Przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód tożsamości oraz podpisać umowę pośrednictwa.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I nie czekaj aż ktoś Cię ubiegnie.
zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na www.centralanieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Dodatkowe informacje

Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus, PKS, Bus

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Tomasz Pluskota

Tomasz Pluskota

Doradca ds. Nieruchomości

Administratorem danych osobowych jest CENTRALA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy ul. Gagarina 36H, 87-100 Toruń (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@centralanieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest CENTRALA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy ul. Gagarina 36H, 87-100 Toruń (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@centralanieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com