Toruń

Bydgoskie Przedmieście

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
895 000 PLN
Cena za m2
5 264,71 PLN
Powierzchnia
170 m2
Liczba pokoi
7
Piętro
Parter
Liczba pięter
2
Typ kuchni
Oddzielna
Rynek
Wtórny
Rok budowy
1936
Stan nieruchomości
Do drobnego remontu
Dostępne od
2024-05-10
Numer oferty
1472/4957/OMS

Opis nieruchomości

:: Lokalizacja
Ciekawa bezczynszowa nieruchomość z potencjałem, która składa się z dwóch osobnych mieszkań w bardzo dobrej lokalizacji w Toruniu pod kątem inwestycyjnym. Budynek znajduje się prawie, że na campusie Uniwersytetu Mikołaja Kopernika (UMK) i wystarczy zaledwie przejść przez ulicę aby znaleźć się na wykładach UMK.  W drugą stronę do samego centrum Torunia zaledwie 1,8 km - Cinema City na ulicy Czerwona Droga. 

::Krótko
Na nieruchomość tą na jednej księdze wieczystej składają się dwa osobne mieszkania o powierzchni łącznej 170m2 położone na parterze (93m2) z wyjściem na taras (16m2)oraz w przyziemiu (76m2) każde z osobnym wejściem z klatki schodowej w budynku z cegły z 1936r na Bydgoskim Przedmieściu. Nieruchomość ta jest położona w domu, w którym jest tylko 3 właścicieli. Do tego duża działka wokół domu do swobodnego korzystania jako współwłasność. 

:: Dla kogo
Idealne 2 mieszkania pod wynajem, które będą całorocznie przynosić dochód z inwestycji lub dla rodziny, pary lub singla która/y chciałaby zamieszkać na parterze a dół wynająć na firmę, biura, usługi, gabinety lub pokoje na wynajem jak jest to obecnie etc.  

::Standard i układ funkcjonalny 
Mieszkanie na parterze ma dokładną powierzchnię 93,67 m2 i składa się z 2 sypialni i dużego pokoju z jadalnią, osobnej dużej kuchni z wyjściem na taras, łazienka z wanną i wc, korytarz, garderoba i osobne wc z prysznicem w jednej z ww sypialni. Kuchnia wyposażona w zabudowę i sprzęt AGD, blat granitowy czarny, meble drewniane IKEA. W łazience znajduje się piec gazowy. W salonie znajduje się także klimatyczny sprawny kominek. 
Mieszkanie w przyziemiu ma powierzchnię 76,41 m2 i składa się z 4 osobnych pokoi, do każdego wejście bezpośrednio z korytarza, 1 łazienki, 1 kuchni, schowka pod schodami oraz pomieszczenia gdzie jest węzeł cieplny ogrzewania miejskiego. 
Oba mieszkania utrzymane są w stanie dobrym aczkolwiek wymagają odświeżenia w postaci cyklinowania podłóg sosnowych (parter), wyrównania i odmalowania ścian i naprawienia drobnych usterek, jak np. wymiana baterii w wc, dokupienie i montaż grzejnika w łazience etc. Ostatni duży remont był przeprowadzany w 2011r. 

:: Budynek 
Kamienica usytuowana w zacisznym i spokojnym miejscu. Kamienica posiada bardzo grube mury ale nie jest docieplona. W mieszkaniu wszystkie okna wymieniono w 2011r na PCV trzyszybowe marki Drutex. Okna od strony ogrodu mają rolety antywłamaniowe. Ogrzewanie może być na gaz ziemny jak jest to obecnie ale można także przyłączyć się do miejskiego ogrzewania - w przyziemiu jest węzeł i jedno z mieszkań w tym budynku właśnie tak się ogrzewa. 
Obecnie oba mieszkania ogrzewane gazem poprzez 1 wspólny piec gazowy nowy - wymieniony 3-4 lata temu marki Dietrich. W kamienicy jest dostęp do ogrzewania miejskiego.
Brak czynszu do wspólnoty mieszkaniowej gdyż jest to prywatna kamienica 3 współwłaścicieli. 

:: Okolica 
Nieopodal kamienicy sklepy osiedlowe, polo market, restauracje, kawiarnia, szkoła, przedszkole, apteka etc. Niewątpliwym atutem jest bliskość terenów zielonych, spacerowych i rekreacyjnych. W otoczeniu pełna infrastruktura miejska, blisko przystanek autobusowy oraz tramwajowy. Dobre połączenie komunikacyjne z innymi dzielnicami Torunia.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze nieruchomości - nie szukaj więcej. Zadzwoń by umówić się na prezentację jeśli zainteresowała Ciebie ta oferta lub jeśli masz pytania.  Więcej zdjęć i rzuty na stronie biura nieruchomości. 

Parametry dodatkowe

  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Dostępne w okolicy: Komenda policji, Bank, Szkoła, Przedszkole, Uczelnia, Bazarek, Sklep, Apteka, Plac zabaw, Restauracja, Rzeka, Bar, Zabudowa niska, Centrum handlowe, Park, Przychodnia lekarska, Szpital, Kościół
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj

Mapa

Kontakt

Karolina Rutkowska

Karolina Rutkowska

Doradca ds. Nieruchomości

Telefon:
(+48) 663 899 715
E-mail:
biuro@centralanieruchomosci.pl
Numer licencji:
14260

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Centrala Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Centrala Nieruchomości Karol Rutkowski z siedzibą w Toruniu (87-100) przy ul. Gagarina 36H. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. 2018 r., poz. 1000)

INFORMACJA O DANYCH OSOBOWYCH – SKIEROWANA DO KONTRAHENTÓW ADMINISTRATORA

Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 w skrócie zwanym „RODO” dotyczącego ochrony w związku z przetwarzaniem danych osobowych, informujemy, że od dnia 25 maja 2018r. będą Pani/ Panu przysługiwały określone poniżej prawa związane z przetwarzaniem przez Centralę Nieruchomości Pani/ Pana danych osobowych.… czytaj więcej