Toruń

Rubinkowo, ul. Hebanowa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 970 670 PLN
Cena za m2
489 PLN
Powierzchnia działki
4 030 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Szerokość działki (mb.)
62
Długość działki (mb.)
65
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Przeznaczenie działki
Usługowa
Prąd
W drodze
Gaz
W drodze
Ujęcie wody
Miejska w drodze
Rodzaj kanalizacji
Miejska w drodze
Dostępne od
2025-01-13
Numer oferty
670/4957/OGS

Opis nieruchomości

:: Krótko
Działka na sprzedaż położona na osiedlu nazwanym Bukowa Kępa tj. w części osiedla Rubinkowo obok Agata Meble.
2 wjazdy na działkę drogą asfaltową. Działka narożna o wymiarach 62 m x 65 m.
Wjazd od ulicy Bukowej ale także od Olsztyńskiej visavi centrum handlowego Carrefour przy Agata Meble.
Wszystkie media w ulicy. Działka nieogrodzona, niezagospodarowana.

:: Plan miejscowy
Według planu miejscowego na przedmiotowej działce można np. zrealizować budynek usługowo  - magazynowy o powierzchni conajmniej 3000m2 albo też można zrealizować budynek typowo biurowy z funkcją mieszkalną. 

Działka w planie miejscowym jest przeznaczona pod usługi nie kolidujące z funkcją mieszkaniową.
Dla terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolami M3–U(m)2, ustala się:
1) przeznaczenie:
a) podstawowe: usługi nie kolidujące z funkcją mieszkaniową,
b) dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
parkingi oraz drogi wewnętrzne;

Dopuszcza się łączenie przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego - funkcji mieszkalnej w jednym
obiekcie budowlanym.


:: Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu (zdęcie w ofercie)
b) nieprzekraczalna wysokość budynków: II kondygnacje nadziemne i 10 m ponad poziomem terenu,
c) obowiązek zastosowania dachów stromych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem
dowolnej formy zadaszenia obiektów przeznaczenia podstawowego,
d) wskaźnik miejsc postojowych - minimum 10 miejsc postojowych na 1000 m2 powierzchni użytkowej obiektów usługowych,
e) obowiązek zagospodarowania powierzchni działki jako biologicznie czynnej: minimum 15%

:: Lokalizacja na mapie Torunia 
Atutem jest bliskość już istniejących obiektów biznesowych, marketów, sklepów wielkopowierzchniowych i osiedla domów co sprawia, że działka o której mowa stanowić może centrum zainteresowania deweloperów jak i osób prywatnych planujących mieć swój biznes lub/i  miejsce zamieszkania w tak atrakcyjnej lokalizacji Torunia. 

:: Sąsiedztwo: 
Obecnie na Bukowej Kępie w bliskim sąsiedztwie sprzedawanej działki powstaje zespół 2 obiektów biurowych zgodnych z klasyfikacją budynków w klasie A. Lipowa Office Park – to inwestycja Grupy FOLGA. Będzie to biurowiec o łącznej powierzchni użytkowej 6895 metrów kwadratowych. Inwestor z całej powierzchni planuje oddać pod wynajem ok. 3700 mkw.
Drugi z budynków w ramach całego przedsięwzięcia - o powierzchni ok 5200 mkw. - planowany jest do realizacji w 2026 roku. To kolejna inwestycja w rozwój rynku usług biurowych w Toruniu. Dzięki budowie kolejnych biurowców znacząco wzrośnie wolumen powierzchni biurowych do wynajęcia, co oznacza lepsze warunki pracy dla wielu firm działających w mieście.

::Media
Wszystkie media miejskie w ulicy Platanowej i Hebanowej.  Jest nowa sieć miejska wodociagowa, kanalizacyjna i sanitarna miejska. Dostępny także gaz ziemny a prąd doprowadzony bezpośrednio na działkę.
Dostępna także sieć teletechniczna. 

:: Inne 
Sprzedaż od osoby fizycznej - bez Faktury VAT

Parametry dodatkowe

  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Wysokość zabudowy: 10
  • Procent możliwej zabudowy: 85
  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny wielofunkcyjne, Tereny usług
  • Możliwość podziału: Tak
  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa

Mapa

Kontakt

Karolina Rutkowska

Karolina Rutkowska

Doradca ds. Nieruchomości

Telefon:
(+48) 663 899 715
E-mail:
biuro@centralanieruchomosci.pl
Numer licencji:
14260

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Centrala Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Centrala Nieruchomości Karol Rutkowski z siedzibą w Toruniu (87-100) przy ul. Gagarina 36H. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. 2018 r., poz. 1000)

INFORMACJA O DANYCH OSOBOWYCH – SKIEROWANA DO KONTRAHENTÓW ADMINISTRATORA

Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 w skrócie zwanym „RODO” dotyczącego ochrony w związku z przetwarzaniem danych osobowych, informujemy, że od dnia 25 maja 2018r. będą Pani/ Panu przysługiwały określone poniżej prawa związane z przetwarzaniem przez Centralę Nieruchomości Pani/ Pana danych osobowych.… czytaj więcej